Gestión urbanística

14 de febrero de 2022 by web@sdi.es

• Texto Refundido de los Estatutos y Bases de Actuación de la UE-4/5 del AR-1 de PGM de Calahorra (EXP: 1/2017-UR-EBA)
• Proyecto de Compensación del Sector 12 «Variante Norte I». Aprob. Definitiva. (1/2020-UR-PCO)
• Modificación del Proyecto de Compensación de la UE-4-E «Berbés» del PGM. Aprob. Definitiva. (1/2021-UR-PCO)
• Proyecto de Expropiación por tasación conjunta de los bienes derechos incluidos en la delimitación de la U.E. sistema General de Equipamientos SGE-1 del PGM. Aprob. Definitiva. (1/2021-UR-ETC)
• Proyecto de Urbanización del Sector S-12 «Variante Norte I». Aprob. Definitiva (1/2020-UR-PUR)
• Proyecto de Urbanización de la unidad de ejecución UE-4-E «Berbes». Aprob. Definitiva (1/2021-UR-PUR)
• Proyecto de Expropiación por tasación conjunta de los bienes y derechos incluidos en la Parcela 4739701WM8843N, en Avda. de Numancia 43. Aprob. Definitiva. (1/2022-UR-ETC).
• Proyecto de Expropiación por tasación conjunta de los bienes y derechos incluidos en la Unidad de Ejecución U.E. «10-CHE MEDRANAS», del Casco Histórico del Plan General Municipal de Calahorra. Aprob. definitiva. (2/2022-UR-ETC)
• Estatutos de la Entidad Urbanística de Conservación de la Actuación Industrial «EL RECUENCO». Aprob. Definitiva. (2/2023-UR-EBA).
• Proyecto de Reparcelación del Proyecto de Expropiación por tasación conjunta de los terrenos incluidos en la U.E.-SGE-1 Sistema General de Equipamientos». Aprob. definitiva. (1/2024-UR-PRE)
• Proyecto de Ocupación Directa del Sistema General de Zonas Verdes SGVZ-1 en la parcela 148 del polígono 45 de Calahorra. Aprob. Definitiva. (1/2024-UR-OCU).

Planeamiento vigente

by web@sdi.es

0. Planeamiento general (REFUNDIDO)

Tiene carácter meramente informativo. Para valor legal acudir al diligenciado e instrumentos aprobados posteriormente diligenciados.

• Plan General Municipal de Calahorra:
  • Documentación (REFUNDIDO – Marzo 2025)
    • Memoria Informativa
    • Memoria Propuesta
    •  Normativa Urbanística. (Editable).
    • Documentos Económicos del PGM: ISE, PA, EFF, MVE
    • Catálogo
    • Estudio Ambiental Estratégico
    • Estudio de Ruido
    • Estudio de Inundabilidad
    • Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS)
  • Planos (REFUNDIDO – Julio 2024)
    • Planos de información (DWG 01) DWG 02 ((DGN).)
    • Planos de Ordenación (DWG) (DGN)
    • Plano de Suelo No Urbanizable (DWG) (DGN)
    • Planos de Infraestructuras (DWG) (DGN)
    • Planos de Zonificación Acústica (DWG) (DGN)
    • Planos de Catálogo (DWG) (DGN)
    • Planos de Estudio Ambiental Estratégico
    • Planos del Estudio de Inundabilidad
    • Planos del Estudio de Ruido

1. Planeamiento general (DILIGENCIADO)

• Plan General Municipal de Calahorra:
  • Documentación
    • Memoria Informativa
    • Memoria Propuesta
    • Normativa Urbanística. (Editable)
    • Documentos Económicos del PGM: ISE, PA, EFF, MVE
    • Catálogo
    • Estudio Ambiental Estratégico
    • Estudio de Ruido
    • Estudio de Inundabilidad
    • Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS)
  • Planos
    • Planos de Información (DWG 01) (DWG 02) (DGN)(DGN)
    • Planos de Ordenación (DWG) (DGN)
    • Plano de Suelo No Urbanizable (DWG) (DGN)
    • Planos de Infraestructuras (DWG) (DGN)
    • Planos de Zonificación Acústica (DWG) (DGN)
    • Planos de Catálogo (DWG) (DGN)
    • Planos de Estudio Ambiental Estratégico
    • Planos del Estudio de Inundabilidad
    • Planos del Estudio de Ruido
  • Publicación en el B.O.R.: 9 de marzo de 2021
• Instrucciones y Circulares sobre la aplicación del PGM
  • Interpretación Nº1 del PGM: sobre el art. 345 de la Normativa Urbanística «Afecciones derivadas por riesgo de rotura de embalse»: Remisión a Protección Civil de cualquier actuación prevista en las dos zonas de afección.
  • Interpretación Nº2 del PGM: Condiciones de fachadas, ventanas y carpinterías exteriores -art. 120, 127, 138, 202, 238 y 178
• Modificaciones Puntuales:
  • Modificación puntual del PGM de Calahorra en el dotacional para el cambio del carácter público e incremento equivalente con el cambio de uso industrial a dotacional público en C/ Ribarroya nº12. Exp: 1/2021-UR-MPG
  • Modificación puntual del PGM de Calahorra en equipamiento sito en Avd Numancia nº43 con cambio del carácter privado a público y calificación del viario existente. Exp: 2/2021-UR-MPG
  • Modificación puntual nº4 del Plan General Municipal de Calahorra – artículo 23 de la normativa urbanística – condiciones mínimas que deben cumplirse en los proyectos y obras de adecuación de edificios residenciales existentes a las condiciones de accesibilidad conforme al DA DB-SUA/2. Exp: 4/2021-UR-MPG
  • Modificación puntual del PGM de Calahorra para cambio de clasificación de Suelo No Urbanizable a suelo Urbano Consolidado el Pol. 38 Parc. 98 para ampliación de Bacalao Puerta S.L. Aprob Definitiva. Exp: 3/2021-UR-MPG
  • Modificación puntual del PGM de Calahorra en la delimitación del PERI – «Plaza de la Verdura». Exp: 5/2021-UR-MPG
  • Modificación puntual Nº 6 del Pla General Municipal del Calahorra para ampliación del equipamiento museístico existente en el Museo de la Romanización en Calle Ángel Oliván Nº 8 (Exp: 1/2022-UR-MPG)
  • Modificación puntual Nº 7 del Plan General Municipal de Calahorra para la mejora y coordinación de la Normativa Urbanística en las condiciones de edificación en Suelo Urbano, en las referencia a equipamientos y en correcciones en licencias. (Exp: 2/2022-UR-MPG)
  • Modificación puntual Nº 8 del Plan General Municipal de Calahorra en el Suelo no Urbanizable, en las condiciones de edificabilidad de los invernaderos/viveros (art. 366), en régimen de ampliación de las construcciones e instalaciones fuera de ordenación (arts. 379 y 380) y corrección de errores (arts. 336, 357 y 366). (Expte: 3/2022-UR-MPG)
  • Modificación Puntual Nº 9 del Plan General Municipal de Calahorra en las condiciones de altura mínima obligatoria (arts. 106, 113, 118, 227, 249 y 227 de la Normativa Urbanística) y de parcela mínima en Casco Histórico (art. 95 de la Normativa Urbanística). (Expte: 2/2023-UR-MPG).
  • Modificación Puntual Nº11 del Plan General Municipal para el ajuste de las garantías en actuaciones de urbanización establecidas en el art.89 de la Normativa Urbanística. (Exp: 2/2024-UR-MPG).
  • Modificación Puntual Nº 12 del Plan General Municipal de Calahorra para exceptuar la exigencia de aseo en garajes de menos de 15 vehículos, establecida en el artículo 55 de la normativa urbanística. (Exp: 3/2024-UR-MPG).
• Modificaciones de Delimitación:
  • Delimitación de la Unidad de Ejecución U.E.-10 CH «Medranas». Exp: 1/2022-UR-DUE
  • Redelimitación de la Unidad de Ejecución U.E.-5-E «Silo». Exp: 1/2025-UR-DUE

2. Planeamiento de desarrollo

• Planes parciales:
  • Plan Parcial Sector 10 S-10 «El Recuenco».
    • Refundido Plan Parcial Sector 10 S-10 «El Recuenco».
  • Plan Parcial Sector S-12 «Variante Norte 1»
• Modificaciones Puntuales de Planes parciales:
  • Modificación puntual Nº 1 del Plan Parcial del Sector S-10 «El Recuenco» de Calahorra en los artículos 14.6, 27, 28, 30, 35, 37, 38 y 39 para permitir la agrupación de parcelas de distintas subunidades para la configuración de manzana completa, incluir excepciones en la conexión a los servicios generales del polígono y en retranqueos en calle C para estas agrupaciones y, con carácter general, en las condiciones de alturas de la edificación, totems publicitarios, cerramientos de parcela y marquesinas. (Exp: 1/2023-UR-MPP)
  • Modificación Puntual Nº 2 del Plan Parcial del Sector S-10 «El Recuenco» de Calahorra, para la creación de una parcela sobrante, modificación de los artículos 14, 15, 25, 27, 28, 31, 35 y 36 para permitir la agrupación de parcelas y flexibilizar la implantación de Actividad Económica. (Exp: 2/2024-UR-MPP).
• Planes especiales:
  • Plan Especial Monte de los Agudos.
    • Documentación.
    • Planos (Plano 1/Plano 2/Plano 3/Plano 4/Plano 5)
• Estudios de Detalle:
  • Estudio de Detalle para definición de cubierta en C/ Dr. Chavarria 16. Aprobación definitiva. (Exp: 1/2021-UR-EDE)
  • Estudio de detalle para reordenación del volumen y condiciones estéticas de la cubierta, en parcela de la Calle Alforín número 9. Aprobación definitiva. (Expte: 1/2022-UR-EDE).

3. Planificación Estratégica con Tramitación Especial o Distinta

• Plan de movilidad urbana sostenible (PMUS) de la estrategia de desarrollo sostenible e integrado de Calahorra y el Plan de accesibilidad de la Ciudad de Calahorra (PAC). Aprobación definitiva. (Exp: 1/2021-UR-PEE)
• Agenda Calahorra 2030: Objetivos de Desarrollo Sostenible, Metas e Indicadores (Exp: 3/2021-UR-PEE)
• Delimitación del entorno residencial de rehabilitación programada discontinuo “ERRP QUINTILIANO” en el ámbito del C.E.I.P. QUINTILIANO en el Barrio de la Sagrada Familia y en el ámbito del I.E.S. MARIO FABIO QUINTILIANO de Calahorra. (Expte: 2/2022-UR-DUE)
• Plan Director de Abastecimiento de Agua potable y Saneamiento del Municipio de Calahorra. (Exp: 1/2023-AY-PET)
• Plan de Acción de Clima y Energía Sostenible de Calahorra. (PACES 2030). (Exp: 2/2023-AY-PET/EDUSI).

4. Planeamiento en tramitación

• Modificación Puntual Nº 13 del Plan General Municipal para permitir la realización de usos y obras provisionales (arts. 21, 130 y 312 de la Normativa Urbanística). (Exp: 4/2024-UR-MPG). (Aprob. Provisional).

• Plan Parcial del Sector S-7 «Servicios». (Exp: 1/2023-UR-PPA). (Aprob. Inicial)
• Modificación puntual Nº 15 del Plan General Municipal de Calahorra para ampliación del equipamiento público sito en Calle Bebricio69 (catastral 4944807WM8844S0001YA), actual Plaza de Toros, para destinarlo a espacio multiusos. (Exp: 6/2024-UR-MPG). (Aprob. Provisional).
• Modificación Puntual Nº 16 del Plan General Municipal de Calahorra para el cambio de calificación del equipamiento privado Convento de los Padres Carmelitas Descalzos (catastrales 26036A046004480001SM y 26036A046001440001SZ) a equipamiento público y cambio de calificación del equipamiento público sito en Carretera de Logroño (catastral 4447501WM8844N0000JW) a terciario y viario. (Exp: 1/2025-UR-MPG). (Aprob. Inicial).
• Modificación Puntual Nº 14 del Plan General Municipal de Calahorra en la calificación como espacio libre público de las parcelas sitas en Calle Carreteros 66-68 y Portillo de la Rosa 11, 13 y 15 (catastrales 6040828WM8864S0001SL, 6040829WM8864S0001ZL, 6040832WM8864S0001ZL y 6040830WM8864S0001EL) en la altura máxima de la parcela sita en Plaza de la Verdura 1 (catastral 5838307WM8853N0001GD) destinada a vivienda social y en la altura mínima de planta baja en Casco Histórico. (Exp: 5/2024-UR-MPG). (Aprob. Inicial).

Información medioambiental y urbanística

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• Ordenanzas en materia medioambiental
• Estudios de impacto ambiental, paisajísticos y evaluaciones de riesgo
• Planeamiento
• Convenios Urbanísticos
• Gestión Urbanística