Esta mañana se ha producido la visita para licitadores interesados en ejecutar las obras de la estación intermodal, guiada por los técnicos municipales y los redactores del proyecto constructivo de dicha infraestructura.
Un total de 9 empresas han acudido a esta visita, después de que el pleno aprobara el pasado 17 de mayo la modificación del proyecto constructivo que sin duda ha sido determinante para que tantas empresas se encuentren actualmente interesadas en construir la estación intermodal de Calahorra. Asimismo, el pleno celebrado el pasado 24 de mayo aprobó el expediente de licitación de las obras, por un importe de 4.925.976,61 euros, que puede ser mejorado a la baja. En ambos casos tanto el proyecto como su licitación fue aprobada con los únicos votos favorables de PSOE e IU.
En estos momentos se encuentra abierto el plazo de presentación de ofertas que concluye el próximo 10 de julio.
En las dos anteriores licitaciones de estas obras hubo hasta cuatro empresas que ya habían mostrado estar interesadas en concursar para la ejecución de estas obras, aunque finalmente por los motivos ya explicados con anterioridad no presentaron oferta.
Confiamos en que el esfuerzo realizado por el Ayuntamiento de Calahorra hasta la fecha se concluya y finalmente se adjudique la ejecución de la nueva estación intermodal, ya que contamos con cofinanciación aprobada por el Gobierno de La Rioja y de una subvención de cerca de 1 millón de euros de la convocatoria para la creación de zonas de bajas emisiones financiada por el Plan de Transformación, Recuperación y Resiliencia, Fondos Europeos Next Generation EU, que Calahorra no puede perder para que pasemos de la actual estación de trenes del siglo XIX a contar con una estación del siglo XXI.
Calahorra. 12 de mayo de 2023.- El Ayuntamiento de Calahorra celebrará el próximo miércoles 17 de mayo a las 8:00 h. un pleno extraordinario en el que se debatirán y presumiblemente aprobarán los siguientes asuntos.
Sobre el Centro de Acogida Temporal de Animales de Calahorra (CATAC) se van aprobar tres asuntos.
El Ayuntamiento de Calahorra ha alcanzo un acuerdo con el Gobierno de La Rioja para la ampliación y la gestión de esta instalación. Así, el Ayuntamiento de Calahorra cederá 500 m2 de una parcela contigua al actual CATAC para que el Gobierno de La Rioja pueda proceder a su ampliación y encargarse de la gestión de este servicio en la ciudad de Calahorra mediante la fórmula legal de encomienda de gestión. Y se procederá a la armonización de la normativa municipal con la Ley de Protección Animal de La Rioja.
En consecuencia, se va a aprobar:
Otro de los asuntos a aprobar será la cesión al IRVI del edificio en estructura de la Plaza de la Verdura, de propiedad municipal, para su adecuación para la construcción de 8 viviendas de alquiler protegido. La construcción de estas viviendas cuenta con financiación de los Fondos Next Generation UE del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en virtud del convenio firmado entre el Ministerio de Industria, Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el Gobierno de La Rioja y el Ayuntamiento de Calahorra.
En el área de Planeamiento se aprobarán tres asuntos cuyo objetivo es la adaptación de diversas normativas urbanísticas para favorecer el desarrollo económico de la ciudad:
Además se aprobará la rectificación en el inventario de bienes y derechos de la Corporación para incorporar la nueva parcela resultante de la modificación puntual del Plan General que permitirá la ampliación del Centro de Salud de Calahorra. Este paso es necesario para proceder a su posterior cesión al Gobierno de La Rioja.
Finalmente se aprobará la modificación del proyecto constructivo de la estación intermodal de Calahorra realizada por el equipo redactor y que consiste principalmente en adaptar el presupuesto a los precios actuales del mercado para poder proceder nuevamente a su licitación.
Calahorra, 4 de mayo de 2023.– El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España ha publicado hoy la Resolución mediante la cual la ciudad de Calahorra obtendrá 2 millones de euros dentro del Programa de Ayuda a las Actuaciones de Rehabilitación a nivel barrio.
El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia dentro del plan de rehabilitación de viviendas, regeneración urbana, tiene entre sus objetivos llevar a cabo acciones y actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificatorio.
El Ayuntamiento de Calahorra desde el área de Urbanismo delimitó el Entorno Residencial de Rehabilitación Programa Discontinuo, ERRP Quintiliano, que incluye 24 edificios, con un total de 371 viviendas en el barrio de la Sagrada Familia y en el ámbito del IES Marco Fabio Quintiliano con una antigüedad media superior a los 54 años.
En una primera fase el Gobierno de España financiará la rehabilitación de 88 viviendas con 2 millones de euros. Las actuaciones abarcarán diferentes cuestiones como la rehabilitación energética a través de la renovación de sus envolventes, la sustitución térmica y un proceso de reurbanización del ámbito, con el objetivo de la reducción de la demanda y consumo de calefacción y refrigeración de las viviendas.
Además, se plantearán actuaciones que integran la urbanización, reurbanización y mejora del entorno físico del ámbito delimitado, complementarias al desarrollo de las actuaciones de los edificios residenciales conforme al Plan de Accesibilidad y de Movilidad Urbana Sostenible.
El Ayuntamiento de Calahorra ha organizado varias reuniones informativas con los propietarios de estos entornos residenciales y ha estado en permanente contacto para presentarles el proyecto de rehabilitación y resolver las posibles dudas junto con el agente rehabilitador que en este caso ha resultado ser la empresa ACCIONA.
Dentro de estas reuniones, 26 comunidades de propietarios, manifestaron su aceptación a adherirse al proyecto.
Calahorra, 22 de marzo de 2023. A partir de mañana han comenzado los derribos de los inmuebles sitos en Olivo 4 y 6 y Arrabal 11, los cuales se llevarán a cabo por ejecución subsidiaria. Por su parte, la próxima semana tendrá lugar el derribo del inmueble municipal ubicado en la calle Pastelería, 15.
El derribo del inmueble municipal de Pastelería núm. 15, adquirido en diciembre de 2022, se une al realizado la semana pasada en la calle Cuatro Esquinas núm. 12 con el objetivo de poner en valor el Yacimiento de Las Medranas.
Ambos inmuebles son colindantes al yacimiento, y con su derribo se generará un amplio espacio libre que permitirá una mayor visibilidad y puesta en valor del mismo en el que se está realizando una inversión municipal de 1,1 millones de euros.
El contrato ha sido adjudicado a la empresa Transportes y Excavaciones Brindo por un importe de 16.719,30 euros, IVA incluido.
Por su parte, los inmuebles sitos en la Calle Olivo núms. 4 y 6 ambos declarados en ruina, se encuentran en situación de abandono y presentan nulas condiciones de habitabilidad, y peligro de derrumbes a la vía pública.
El contrato de derribo por ejecución subsidiaria ha sido adjudicado a la empresa Construcciones y Canalizaciones de Navarra S.L, la cual presento una oferta por importe de 21.318,73 euros; un 14,03% más económica que el precio de licitación. Junto con el derribo de ambos inmuebles se llevará a cabo el cierre de la parcela municipal ubicada en la calle Portillo de la Plaza 20.
También esta semana se ha iniciado el derribo por ejecución subsidiaria del inmueble ubicado en la calle Arrabal núm. 11; un inmueble deshabitado declarado en ruina con patologías que afectan a su estabilidad y resistencia y que representan un peligro de derrumbe.
El contrato de derribo se ha adjudicado por importe de 29.029,97 euros, IVA incluido a la empresa Transportes y Excavaciones Brindo por presentar la oferta más ventajosa con una mejora de un 21,19%.
Estas actuaciones confirman el compromiso del Equipo de Gobierno de mejorar el Casco Antiguo de nuestra ciudad saneando y mejorando espacios que actualmente se encuentran en mal estado.
Calahorra, 16 de marzo de 2023. Este lunes comenzó el derribo del inmueble situado en Cuatro Esquinas 12.
El inmueble ubicado en las inmediaciones del “Yacimiento de las Medranas”, se ha derribado para completar la actuación de urbanización y puesta en valor de este entorno.
Con este derribo, el yacimiento de “Las Medranas” obtiene una mayor visibilidad generándose un gran espacio libre que dará mayor relevancia al edificio singular actualmente en construcción que cobijará los restos arqueológicos de diferentes periodos localizados en el entorno de las calles Cuatro Esquinas, Pastelería y Navas
Además, a la finalización de las obras de derribo, se realizará una prospección arqueológica que determinará el uso posterior de este espacio.
El contrato se adjudicó en la Junta de Gobierno Local del pasado 7 de marzo a la empresa Transportes y Excavaciones Brindo por importe de 14.229,60 euros, IVA incluido, un 25% menos que el precio de licitación.
Cabe recordar que, en este entorno, el Ayuntamiento de Calahorra está realizando una gran inversión patrimonial a través del cubrimiento, consolidación y puesta en valor para su museización del yacimiento de “Las Medranas”, por importe de 1,1 millones de euros.
Estas obras se reanudaron el pasado mes de noviembre tras aprobarse en el Consejo Superior de Patrimonio Histórico y Artístico de La Rioja el modificado que tuvo que realizarse tras los nuevos hallazgos arqueológicos que se produjeron durante el mes de mayo de 2022.
Asimismo, el Ayuntamiento de Calahorra ejecutará en ese mismo entorno un nuevo aparcamiento con 29 plazas, y ha finalizado recientemente un mural artístico de carácter monumental en las medianeras situadas en el aparcamiento situado entre las calles Santiago y Carreteros. En conjunto, todas estas actuaciones implican una inversión superior a los 1,4 millones de euros.
Calahorra, 26 de enero de 2023.- La Junta de Gobierno Local (JGL) del martes 24 de enero aprobó el proyecto de urbanización y reposición de servicios de la cuesta de la Curruca, que conllevará una inversión de 355.295,33 euros a través del proceso de licitación de las obras que se aprobará en la próxima Junta de Gobierno Local prevista para el 31 de enero.
Esta actuación es susceptible de ser cofinanciada al 50 % por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) en el marco del Programa Operativo Plurirregional de España (POPE) 2014-2020.
El proyecto contempla una superficie total de urbanización de 887,08 m2. Por un lado, se encuentra la urbanización de esta calle (596 m2), incluyendo la reposición de los servicios afectados. También incluirá una actuación en el cruce de las calles situadas bajo la Iglesia de San Andrés, recientemente restaurada, junto al arco del Planillo. Una vez concluida esta obra se intervendrá sobre el arco que de momento ha sido protegido de manera temporal.
El resto de la superficie de actuación incluye tanto la demolición de los edificios y elementos constructivos existentes en el ámbito, incompatibles con la solución aprobada para la calle; así como la incorporación de los espacios correspondientes a solares municipales recientemente vaciados como ampliación del espacio urbano para crear zonas de convivencia o de otro tipo de servicios menores para el barrio.
Al tratarse de una obra a realizar en el Casco Histórico la obra contará con el preceptivo apoyo arqueológico.
La cuesta de la Curruca es, probablemente, la calle del casco antiguo de la ciudad en peor estado. Una calle que no dispone de servicios tan esenciales como el saneamiento, y cuyo estado general de conservación es lamentable.
El proyecto contempla precisamente el soterramiento de estos servicios de saneamiento, abastecimiento y alumbrado público en todo el ámbito.
En esta actuación se utilizará un pavimento descontaminante altamente ecológico y sostenible que absorbe óxidos de nitrógeno. Asimismo, se procederá a la instalación de papeleras, señalización vertical donde corresponda, barandillas y pasamanos.
Asimismo, tiene otras características muy particulares, como una pendiente muy pronunciada entorno al 26 % y su estrechez, que oscila entre los 3,5 y los 2 metros. Por ello, la solución de urbanización requiere irremediablemente de la colocación de peldaños y la generación de descansillos.
La actuación en la cuesta de la Curruca se enmarca dentro del compromiso del Equipo de Gobierno con la recuperación nuestro casco histórico y salda una deuda pendiente con el barrio del Casco Antiguo, que permitirá completar la reurbanización y los servicios de las calles que confluyen con la calle Arrabal, cuya reurbanización finalizó a finales del pasado año 2022.
Calahorra, 25 de enero de 2023.- El Ayuntamiento de Calahorra celebrará esta tarde el pleno ordinario correspondiente al mes de enero en el que se aprobará provisionalmente la modificación puntual número 7 del plan general que tiene como objetivo mejorar y coordinar la normativa urbanística para la edificación en el suelo urbano en referencia a equipamientos y en correcciones de licencias.
Transcurrido casi dos años desde la entrada en vigor de la revisión del Plan General Municipal, la aplicación del nuevo documento ha aflorado la necesidad de mejorar la redacción de las normativas contenidas en el Plan General Municipal para contribuir a que siga siendo un instrumento claro, conciso y sencillo de manera y que responda así a las necesidades sociales actuales, especialmente de los promotores y profesionales que día a día se relacionan con dicha normativa.
La modificación no afecta a elementos de ordenación y determinaciones de carácter general ni a la clasificación de los suelos, sino que afecta más bien al desarrollo del planeamiento.
Dicha modificación fue sometida a un periodo de información pública por un plazo de un mes para que cualquier interesado pudiera examinar el expediente y sin que se hayan presentado alegaciones.
Sí que se incorporan algunas aclaraciones y recomendaciones realizadas en el informe urbanístico de la Dirección General de Política Territorial, Urbanismo y Vivienda del Gobierno de La Rioja. Por tanto, esta aprobación provisional se elevará a la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) para que emita informe sobre su aprobación definitiva.
Licitación de la Estación Intermodal
Asimismo el pleno debatirá y presumiblemente aprobará la declaración de desierto del contrato de obras de la nueva estación intermodal por falta de licitadores, y a continuación, aprobará un nuevo expediente de contratación por el mismo importe de 4.435.566,79 euros, IVA incluido.
El anterior expediente ha contado con un importante interés por parte de empresas que, sin embargo, no cumplían la clasificación exigida en el proceso de licitación.
Por ello, en este nuevo proceso, siguiendo las posibilidades previstas en la Ley para estos casos, se aprobará sin una exigencia de clasificación para los contratistas interesados, lo que facilitará la concurrencia de nuevas empresas.
Otros asuntos incluidos en el orden del día del Pleno
En el área de Urbanismo, el Equipo de Gobierno someterá a aprobación la alteración de la calificación jurídica de un camino rural de bien de dominio público a bien de dominio patrimonial.
Y en el área de Personal, será sometida a aprobación la modificación de la Relación de Puestos de Trabajo Vigente para la modificación de un puesto de subinspector de noche a subinspector de día con el objetivo de optimizar y mejorar la organización del cuerpo de la Policía Local de Calahorra.
Calahorra, 11 de enero de 2023.- El área de Urbanismo del Ayuntamiento de Calahorra es la encargada de la planificación y gestión de la ordenación urbana de la ciudad, el desarrollo y gestión del planeamiento, la disciplina e inspección en el término municipal y la tramitación de las diferentes licencias urbanísticas.
Durante el ejercicio de 2022, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Calahorra aprobó un total de 40 licencias de este tipo para realizar inversiones privadas por valor de 4,69 millones de euros (sin IVA).
Uno de los datos más relevantes que confirma el impulso de la inversión en materia de vivienda son las cinco licencias de obra nueva para la construcción de 15 nuevas viviendas, que suman una inversión de 1,7 millones de euros por parte de los promotores.
Por tipología de licencias de obra mayor, las resoluciones más numerosas fueron las relacionadas con la eliminación de barreras arquitectónicas y la instalación de salva escaleras o ascensores (20). Además, fueron concedidas licencias para llevar a cabo reformas integrales de vivienda (3), para derribos de inmuebles (5) y otras licencias de obra mayor con finalidades varias (7).
El área también ha resuelto durante el año 2022 un total de 10 licencias ambientales relacionadas con actividades económicas dedicadas a instalaciones de nuevas áreas comerciales o a la ampliación y adecuación de negocios y naves industriales que han supuesto una inversión en Calahorra de 2,37 millones de euros (excluido el IVA)
En el plano de licencias de obra menor y comunicadas y se han resuelto un total de 579 expedientes.
El área de Urbanismo continúa así trabajando al servicio de la ciudadanía, con la resolución de expedientes de licencia que afectan de manera directa a la vida y la economía de la ciudad. Y también en la mejora y simplificación de los diversos trámites administrativos para facilitar tanto su solicitud como la resolución de los expedientes.
Calahorra, 24 de noviembre de 2022.- El pasado mes de octubre se conoció la resolución provisional de la línea 1 del Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos de titularidad local (PIREP) que concede el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y que están incluidos en el Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR) financiado por la Unión Europea, Fondos Next Generation UE y en la que se informaba de que el Ayuntamiento de Calahorra obtenía una subvención de 622.004,80 euros para la rehabilitación energética de la Casa Consistorial.
De acuerdo con la solicitud de convocatoria de las ayudas, el Ayuntamiento de Calahorra se comprometió a la ejecución de estas obras aportando un cronograma de trabajo, para lo cual es necesario la redacción del proyecto básico y de ejecución de las obras de rehabilitación energética del edificio de la casa consistorial.
El presupuesto inicial de licitación de este proyecto es de 51.786,11 euros, IVA incluido, importe que podrá ser mejorado a la baja. El plazo para presentar las ofertas por parte de las empresas interesadas en este contrato será de 23 días desde la Publicación de Contratación del Sector Público.
Entre las actuaciones a realizar se encuentran la mejora de la eficiencia energética del edificio, ya que actualmente el edificio cuenta con una etiqueta energética “D” y de emisiones de CO2 “E”; la reforma funcional del edificio y la creación de un espacio multifuncional en la primera planta, mejora de la accesibilidad del edificio garantizando criterios de accesibilidad universal, además de mantener las condiciones de uso del edificio.
Este edificio fue construido en 1942 ha sido reformado parcialmente en varias ocasiones y gracias a esta convocatoria de subvenciones se pretende realizar una intervención integral en materia de eficiencia energética llevando a cabo la sustitución del sistema de calefacción, climatización e iluminación. Esta reforma intervendrá además en la envolvente térmica del edificio (ventanas, tejado, etc.) lo que contribuirá enormemente a la reducción del consumo energético y eléctrico.
Actualmente, el sistema de calefacción es de gasóleo, poco eficiente y que sufre constantes averías. El sistema de climatización está compuesto por diversos equipos, siendo el principal de la década de 1970, que emplea ya materiales un tipo de gas ilegal para nuevas instalaciones. La envolvente térmica del edificio es débil y en muchas partes carece de aislamiento. Tampoco el tejado dispone de aislamiento. Por último, las ventanas son de madera antigua, buena parte de ellas están desajustadas y compuestas por vidrios sencillos sin cámara.
Con esta actuación, el Ayuntamiento de Calahorra continúa invirtiendo en medidas de eficiencia energética para reducir el gasto energético, el consumo de energía procedente de combustibles fósiles y las emisiones de CO2. Ejemplo de esto son las medidas recientemente adoptadas de reducción de gasto en alumbrado monumental y fuentes ornamentales, la reforma de la instalación de climatización del edificio municipal de la Calle Teatro o la sustitución de las calderas del CEIP Quintiliano y la Residencia San Lázaro.
Calahorra, 22 de noviembre de 2022.- Esta mañana, la arquitecta municipal y responsable técnico del área de planificación y desarrollo urbanístico del Ayuntamiento de Calahorra, Paz Sáenz de Jubera Munilla, ha participado en la Jornada “Regeneración urbana a nivel de barrios” organizada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura.
En esta jornada ha presentado el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) Quintiliano que tiene como objetivo llevar a cabo acciones y actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificatorio, concretamente en el ámbito del CEIP Quintiliano en el barrio de la Sagrada Familia y en el ámbito del IES Marco Fabio Quintiliano.
El ámbito delimitado consta de 24 edificios con un total de 371 viviendas con una antigüedad media superior a los 54 años. Las actuaciones esperadas abarcan diferentes cuestiones como la rehabilitación energética de viviendas a través de la renovación de sus envolventes, la sustitución térmica de las viviendas y un proceso de reurbanización del ámbito, con el objetivo de la reducción de la demanda y consumo de calefacción y refrigeración de las viviendas.
Además, se plantean actuaciones que integran la urbanización, reurbanización y mejora del entorno físico del ámbito delimitado, complementarias al desarrollo de las actuaciones de los edificios residenciales conforme al Plan de Accesibilidad y de Movilidad Urbana Sostenible.
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